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Granja Viana 

 Rodovia Raposo Tavares

Granja Viana (por vezes grafada como Granja Vianna) é um distrito nobre localizado na região oeste da Grande São Paulo com centenas de micro bairros e residenciais fechados. Tem sua área dividida entre os municípios de Cotia, Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira.

A Granja Viana se originou do desmembramento de três grandes fazendas, a principal, Carapicuíba de Niso Vianna - Rotariano e industrial do ramo de fertilizantes. Fundou a Escola Lar Rotary, que em 1982 passou a ser o Colégio Rio Branco, ajudou a fundar a Igreja Santo Antônio, a qual sua esposa Vanetty Vianna era devota, e partilhou terras com seus fiéis colaboradores e colonos. Há também o desmembramento da Fazenda Cabanas (ou Moinho Velho) de José Giorgi, Fazenda Lindeira e a Fazendinha da família Junqueira de Aquino.

Pela extensão dessas terras, ainda hoje existe a discussão se outras regiões também fazem parte do distrito, estas regiões estão localizadas

nos municípios de Embu das Artes e Jandira. Possui 50 km² de área e conta com uma população acima de 35.000 habitantes.

Situa-se nas margens da Rodovia Raposo Tavares (SP-270), do km 20 (na altura do bairro Gramado) até o km 30, em ambos os lados,

englobando o Parque Rincão. Nesse bairro é situado o Kartódromo Internacional Granja Viana.

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Kartódromo Internacional da Granja Viana

 

Lazer e Cultura

Hoje, a Granja Viana conta com uma ampla estrutura de cultura e lazer. Algumas das opções disponíveis no distrito são:

  • O Kartódromo Internacional Granja Viana.
  • O Kino da Granja, notório pela produção do famoso curta-metragem: A vingança dos super-heróis e atos bíblicos memoráveis.
  • O Shopping Granja Vianna, que conta com opções de lojas, restaurantes e salas de cinema da Rede Cinemark.
  • O Open Mall The Square, centro de compras e convivência no estilo americano. Conta com o cinema da rede Cinespaço.
  • O Centro Comercial Espaço Granja Viana.
  • O Centro Comercial Vianna Village.
  • A Padaria Dona Deôla.
  • A Padaria Le Bon Pain.
  • O Parque Cemucam, pertencente à cidade de São Paulo.
  • O Centro Cultural Wurth.
  • O Templo Budista Zu Lai.
  • O Templo Tibetano Odsal Ling.
  • O Clube Tennis Hill.
  • O distrito conta ainda com opções de Paintball.
  • O Restaurante Italiano Don Camillo
  • O Restaurante Bar do Alemão
  • O Restaurante Felix Bistrot

 

Condomínios

A Granja Viana é ladeada pelos remanescentes da Mata Atlântica, possui uma série de residenciais fechados de médio e alto padrão distribuídos pela região. Muitos inspirados em moldes norte-americanos e europeus de luxo. Possuem casas sem muros, mas com segurança 24 horas, prédios em condomínios fechados, vegetação ao redor, quadras poliesportivas, piscinas, e outras áreas comuns.

Pela própria origem, há o conceito de moradias com terrenos amplos, alguns passam oferecer casas de alto padrão com lotes não inferiores a 500 m².

Os condomínios encontram-se nas adjacências do km 20 ao km 30 da Rodovia Raposo Tavares entre Municípios Cotia ,Embu , Carapicuíba e Jandira.

Alguns dos condomínios: Granja Viana I e II, São Paulo II, Carmel, Palos Verdes, Address Granja Vianna, Villa Vianna, Bosque do Vianna, Alphaville Granja Viana, Chácaras do Lago, Nova Higienópolis, Silvino Pereira, Jardim Mediterrâneo, São Fernando Golf Club, Vertikal Healt, Villa Velha, Vila Diva, Ville de Monet, Refúgio Cantagalo I II e III, Guancan, Residencial Jardim das Flores, Villaggio Valle Verde, Villaggio Suave Recanto, Villaggio da Granja, Vila Nostra, Villanova, Vintage, Horizontal Park I e II, New Garden, New Village, Bosque dos Manacás, Santa Lúcia, Reserva Santa Maria, Bolsão San Diego Park, Chácara do Peróba e ainda o Bolsão da Fazendinha (em Carapicuíba) - um condomínio misto, que tem boa parte de suas ruas abertas e reúne sub-residenciais.

As principais vias de acesso à Granja Viana são: Estrada Municipal Walter Steurer, Estrada do Espigão, Estrada da Aldeia, Estrada Fernando Nobre, Estrada do Embú, Estrada da (o) Capuava, Avenida São Camilo, Avenida José Giorgi, Rua Monet, Rua Comendador Carmine Lourenço Del Gaizo e Rua José Félix de Oliveira.

O foco de investimento imobiliário é a construção de Shoppings Centers, alguns em moldes norte-americanos, como o Open Mall The Square; e Centros Empresariais, como o Prime Office Park e The Point Office Park, campo até então inexplorado na região que vem obtendo algum êxito.

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Vista aérea de condomínios

 

Pela própria origem, o conceito de moradias com terrenos amplos, alguns

passaram a oferecer casas de alto padrão com lotes não inferiores a 500m2.

Alguns dos condomínios incluem: Granja Vianna I e II, São Paulo II, Palos Verdes,

Villa Vianna, Bosque do Viana, Silvino Pereira, Jardim Mediterrâneo,

São Fernando Golf Club, Vertikal Healt, e, ainda, o Bolsão da Fazendinha

(em Carapicuíba), um condomínio misto, que tem boa parte de suas ruas

abertas e reúne sub-residenciais.

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Shopping Granja Vianna

 

O foco de investimento imobiliário é a construção de Shoppings Centers e

Centros Empresariais com Open Mall, campo até então inexplorado na

região que vem obtendo muito êxito.

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Wall Mart Super Center Granja Viana.

 

 

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